Idź w dół

Oferta dla kupującego

Dopasowujemy się do potrzeb naszych Klientów, którzy pragną zainwestować kapitał w nieruchomości wakacyjne. Wiemy, że każdy Klient ma inne oczekiwania, dlatego w ofercie Property & Homes można znaleźć trzy rodzaje inwestycji - apartamenty hotelowe, apartamenty wakacyjne z opcją wynajmu oraz apartamenty przeznaczone do własnego użytku. Pamiętaj, że pomagamy też w uzyskaniu finansowania oraz rozjaśniamy kwestie podatkowe.

Możliwości inwestycji:

  • Apartamenty hotelowe system condo – stała stopa zwrotu
  • Apartamenty wakacyjne z podziałem zysków
  • Apartamenty na własny użytek

Idea

  • stała stopa zwrotu z inwestycji na poziomie 5-8% w skali roku
  • stały dochód z inwestycji przy jednoczesnym wzroście wartości nieruchomości w czasie
  • bezobsługowość – Klient dokonuje zakupu apartamentu hotelowego, a następnie oddaje go w długoterminowy (średnio ok. 10 lat) najem renomowanemu operatorowi obiektu, otrzymując w zamian stałe wynagrodzenie – niezależne od obłożenia hotelu. Operator odpowiada za administrowanie obiektem, sprzątanie pokoi, reklamę, drobne remonty
  • ograniczona możliwość korzystania z apartamentu – zwykle jest to kilka tygodni poza wysokim sezonem

Dla kogo

Zakup apartamentu w systemie „condo” polecamy osobom zainteresowanym stosunkowo bezpieczną lokatą kapitału przy jednocześnie relatywnie wysokich zyskach z wynajmu. Jest to inwestycja dla osób pragnących dokonać zakupu w obiektach najczęściej bardzo wysokiej klasy, w wyjątkowych lokalizacjach, zwiększających gwarancję wzrostu wartości nieruchomości w skali długoterminowej.

Zakup apartamentu w systemie „condo” jest idealny dla osób mieszkających na stałe za granicą lub w dużej odległości od miejsca zakupu, dysponujących niewielką ilością czasu.

Należy pamiętać o ryzyku związanym ze stabilnością finansową operatora obiektu.

Idea

  • możliwość czerpania atrakcyjnych zysków z wynajmu apartamentu - niekiedy wyższych niż w przypadku systemu „condo”- przy akceptacji braku stałej stopy zwrotu
  • większa elastyczność w dysponowaniu apartamentem
  • Klient dokonuje zakupu apartamentu, a następnie oddaje go w najem operatorowi obiektu lub zewnętrznej firmie, która przejmuje na siebie bieżące zarządzanie ruchem gości; pomiędzy Nabywcą a operatorem następuje zwykle podział zysków z wynajmu, który zależny jest od rzeczywistego obłożenia obiektu

Dla kogo

Zakup apartamentu wakacyjnego w tej opcji polecamy osobom, które chcą w sposób bezpieczny ulokować kapitał, ale jednocześnie są w stanie zaakceptować zmienność dochodów, które są zależne od realnego obłożenia apartamentu.

Zakup takiego apartamentu jest idealny również dla osób, którym zależy na większej elastyczności w dysponowaniu własnym apartamentem.

Idea

  • inwestycja w ciekawą nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji, będącą przyjemnym miejscem wypoczynku dla inwestora
  • wzrost wartości nieruchomości w perspektywie wieloletniej
  • długoterminowa lokata kapitału bez osiągania stałych dochodów z wynajmu, jednak stanowiąca ochronę środków finansowych przed wzrostem inflacji

Dla kogo

Zakup polecamy osobom pragnącym zainwestować środki w atrakcyjną, świetnie zlokalizowaną, często ekskluzywną nieruchomość, której wartość w perspektywie czasu najprawdopodobniej wzrośnie.

Naszym klientom oferujemy:

oferta z rynku pierwotnego

ofertę z rynku pierwotnego

obsługa prawna

obsługę prawną

oferty z rynku wtórnego

oferty z rynku wtórnego

doradztwo podatkowe

doradztwo podatkowe

dostęp do branżowej bazy wiedzy

dostęp do branżowej bazy wiedzy

pełna obsługa specjalisty ds. inwestycji

pełną obsługę specjalisty ds. inwestycji

Twój zysk to nasza satysfakcja