Teren inwestycyjny nad jeziorem Isąg

Wraz z Partnerem, który posiada 15-letnie doświadczenie w przygotowywaniu inwestycji gruntowych, oferujemy 

teren inwestycyjny nad jeziorem Isąg

Teren inwestycyjny znajduje się w województwie warmińsko-mazurskim, w miejscowości Pelnik oddalonej 4 km od Łukty, 13 km od Ostródy, 19 km od Morąga oraz 38 km od stolicy Warmii i Mazur - Olsztyna. Osada znajduje się 6 km od drogi krajowej nr 16 oraz 16 km od drogi ekspresowej S7, co umożliwia sprawny dojazd z każdego rejonu Polski.

Przedmiot sprzedaży stanowi teren o powierzchni 18 000 mkw.

Bliskość przyrody otoczonej bezkresnymi lasami oraz błękitnym jeziorem. 

Inwestycja przeznaczona jest pod zabudowę turystyczno-wypoczynkową (hotele, pensjonaty, domki turystyczne) wraz z kompleksem sportowo-rekreacyjnym (boiska, korty, baseny). Płaskie ukształtowanie terenu z charakterystycznym wzniesieniem w jego centralnej części stwarza szerokie spektrum urbanizacyjne z malowniczym widokiem na jezioro i okolicę. Aż 90 m linii brzegowej idealnie wpasowuje się w projekt tworzenia klimatycznej plaży z imponującym kąpieliskiem.

W pobliżu działki znajduje się wiele 4 i 5-gwiazdkowych hoteli, co świadczy o wysokim potencjale inwestycyjnym tego regionu.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę usług turystycznych (UT) oraz usług sportu i rekreacji (US):

• dwukondygnacyjną
• nieprzekraczającą 10 m wysokości
• z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci, wynoszącym 35 - 45 °

Na terenie inwestycji istnieje możliwość wybudowania zamiennie:

• obiektu hotelowego do 95 miejsc noclegowych ok. 3 000 mkw. powierzchni użytkowej
• 2 - 3 pensjonatów
• 15 - 20 budynków turystycznych do 35 mkw. 
• domów mieszkalnych

Uzupełnieniem powyższej inwestycji może być kemping z karawaningiem, a także gabinety odnowy biologicznej, baseny oraz inne obiekty związane z rekreacją np. boiska, korty tenisowe, kąpielisko.

W okolicy:

• Rezerwat Przyrody - Ostoja bobrów na rzece Pasłęce 
• Glendoria – odpoczynek pod luksusowym namiotem
• Pływalnia „Morąska Perła”
• Gospodarstwo ekologiczne – „Kozia Farma”
• Lawendowe Pole
• Wyciąg Nart Wodnych
• Kanał Elbląski – jeden z 7 cudów Polski wg „Rzeczpospolitej"
• Pole Golfowe „Sand Valley”
• Mazury Golf & Country Club
• Termy Warmińskie
• Stare Miasto
• Papugarnia
• Plaża miejska
• Park Centralny
• Planetarium
• Arboretum Warmii i Mazur
• Muzeum Warmii i Mazur
• Zwierzyniec Warmiński

Zobacz nieruchomość (Panorama 360º)

https://horneddrone.eu/ri/pelnik/220301_v2/

Zobacz film z nieruchomości!

W ofercie posiadamy również wiele innych działek w urokliwych miejscowościach!

PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane zamieszczone w ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.
PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. informuje, że dane w ofercie nie stanowią usługi doradztwa finansowego, prawnego i podatkowego oraz nie należy ich traktować jako rekomendacji dotyczących podjęcia decyzji inwestycyjnej.
PROPERTY & HOMES Sp. z o.o. dołożyło należytych starań, aby zamieszczone w ofercie informacje były rzetelne i oparte na kompetentnych źródłach, jednak nie może zagwarantować ich poprawności, zupełności i aktualności. Materiał opracowany i prezentowany w ofercie ma charakter wyłącznie informacyjny a ryzyko wykorzystania informacji zamieszczonych w ofercie, w zakresie podjęcia decyzji inwestycyjnej, ponosi wyłącznie odbiorca oferty.