Dom, 4 pokoje 94m²
Swarzędz (gw), Rabowice
nr oferty PHO-DS-2659
415 953zł
94m²
2 939zł / m²
Typ oferty:
sprzedaż
Rok budowy:
2019
Opiekun oferty
Piotr Nowak
tel.: 733550399
e-mail: piotr.nowak@propertyhomes.pl


Opis nieruchomości
Jeżeli cenią sobie Państwo życie w spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu dużej ilości zieleni to ten dom jest właśnie dla Państwa.
 
Polecam piętrowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Rabowice.
Dom o powierzchni całkowitej 141,51m2 (powierzchnia użytkowa wynosi 93,81m2). Na powierzchnie składają się: parter, piętro i poddasze.
Parter: wiatrołap, pokój dzienny, oddzielna kuchnia , łazienka, komunikacja.
Piętro: trzy pokoje, łazienka, komunikacja.
Poddasze o powierzchni całkowitej 47,7m2 do własnej aranżacji.
Powierzchnia działki wynosi 402m2
Standard wykończenia:
 
Konstrukcja budynku:
Fundamenty – żelbetowe ławy fundamentowe
Ściany fundamentowe – pełne bloczki betonowe M6 kl.15MPa
Ściany nośne – pustaki ceramiczne Poroton kl.15MPa gr. 24cm murowane na zaprawie cementowo-wapiennej
 
Stropy:
Nad parterem – Teriva Base + wylewki żelbetowe 
Nad 1 piętrem  – Teriva Base + wylewki żelbetowe 
Dach – konstrukcja drewniana krokwiowa z drewna impregnowanego klasy C24
 
Wykończenie zewnętrzne:
Izolacja termiczna – ściany ocieplone styropianem gr. 15cm
Elewacja – tynk cienkowarstwowy
Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów
Pozioma – papa zgrzewalna
Pionowa – izolbet x2
Izolacja termiczna dachu – wełna mineralna (gr.25cm)/pianka natryskowa (gr.20cm)
Pokrycie dachu – dachówka betonowa Brass Teviva
Rynny i rury spustowe - tytan cynk
Parapety – aluminiowe malowane w kolorze antracyt
Stolarka okienna i drzwiowa
Okna – trzy szybowe, profil sześciokomorowy. Każde okno wyposażone w roletę.
Drzwi zewnętrzne – stalowe ocieplone - WIKĘD PREMIUM
 
Wykończenie wewnętrzne:
Ścianki działowe – Poroton gr. 12cm !!!
Tynk – na ścianach i sufitach tynki gipsowe maszynowe
Schody – żelbetowe zabiegowe
Posadzki :
Parter – styropian 15cm + jastrych betonowy 6-7cm
Piętro -  styropian  5cm + jastrych betonowy 5cm
 
Kominy:
Wentylacyjne – kształtka keramzytobetonowa
Spalinowe - kształtka keramzytobetonowa + wkład kominowy
Dymowy - kształtka keramzytobetonowa + wkład ceramiczny – możliwość montażu kominka
 
Instalacja:
Elektryczna wraz z gniazdami i włącznikami
Antenowa wraz z gniazdami
Alarmowa
Wodno-kanalizacyjna  + szambo
Gazowa
 
Ogrzewania:
na parterze – podłogowe wszystkie pomieszczenia
na piętrze – podłogowe w łazience, pokoje wyposażone w grzejniki
poddasze – wyprowadzone zasilanie do grzejnika
 
Teren:
Utwardzenie – kostka betonowa Nostalit grafit – ganki do wejścia, podjazd, opaska wokół budynku oraz taras
Ogrodzenie – panelowe z podmurówką w kolorze antracyt
Teren – czarnoziem

Opis budynku:
Inwestycja wybudowana, która będzie oddana do użytku w 2019r (na ukończeniu). 

Opis lokalizacji:
Komunikacja: autobusowa, PKP.
Odległość od centrum Poznania: około 15km.
Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy, dzięki czemu jest cisza i spokój.

Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo.

Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny.
 
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.
 
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do współpracy.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
 
 
Lokalizacja