Koronawirus, nieruchomości i turystyka - przegląd informacji

Drodzy Klienci i Sympatycy, sytuacja w kraju staje się coraz trudniejsza z uwagi na przyrost liczby zachorowań spowodowanych przez koronawirusa i przestój w gospodarce. Wszyscy zadajemy sobie pytanie: "Jak długo to potrwa?", "Ile firm utraci płynność finansową?", "Czy moja firma przetrwa ten kryzys?".

Chcemy w tym trudnym czasie służyć Wam pomocą i wsparciem. Jeśli macie jakieś pytania, potrzeby - postaramy się na nie odpowiedzieć. Na bieżąco monitorujemy sytuację w turystyce, hotelarstwie i branży nieruchomości.

Na dziś dysponujemy następującymi informacjami:

  • w dniu 13.03.2020 wydane zostało rozporządzenie dotyczące zamknięcia do odwołania obiektów objętych PKD 55.20, a więc obiektów noclegowych turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania (czyli między innymi apartamentów, agroturystyk, ośrodków kolonijnych). Oznacza to, że apartamenty przeznaczone do wynajmu krótkoterminowego, w tym wakacyjne, muszą zostać czasowo zamknięte. Nie ma na razie zgody na przeznaczenie ich na kwarantannę dla osób powracających z zagranicy - do tego celu służyć mają akademiki (choć nie znam póki co ani jednej osoby, która by z tego rozwiązania skorzystała). Treść rozporządzenia znajdziesz na grupie na facebooku - strona jest oblężona więc jeśli nie możesz jej wczytać chętnie wyślemy Ci treść rozporządzenia emailem. Jak na razie hotele nie są objęte rozporządzeniem (PKD 55.10.Z). Wielu przedsiębiorców nadal nie wie o rozporządzeniu i się do niego nie zastosowało;

 

  • Część hoteli również czasowo się zamyka lub planuje zamknięcie z uwagi na bezpieczeństwo Gości i Pracowników - tak zrobiła np. Grupa Górskie Resorty czy Nosalowy Dwór Resort & SPA;

 

  • Firmy wynajmujące takie jak Sun&Snow, Vacation Club zgodnie z rozporządzeniem nie mogą w tej chwili prowadzić działalności;

 

  • Izba Gospodarcza Hotelarstwa Polskiego aktywnie działa na rzecz polskich hotelarzy, ich uzgodnienia z Ministrem Finansów, Związkiem Banków Polskich, Ministrem Rozwoju i innymi jednostkami są na bieżąco publikowane na ich stronie na facebooku oraz na naszej grupie;

 

  • Polska Izba Turystyki zwróciła się z prośbą o pomoc finansową do Komisji Europejskiej oraz Ministra Rozwoju;

 

  • Ponad 150 hotelarzy z całej Polski zwróciło się do Premiera, Ministra Finansów i Rozwoju z apelem o wprowadzenie pakietu osłonowego dla przedsiębiorców;

 

  • Nasi kontrahenci na obecną chwilę nie planują opóźnień w budowach ani zmian w umowach - będziemy na bieżąco dawać znać jeśli coś się w tym zakresie zmieni;

 

  • Urzędy miasta, urzędy skarbowe i inne placówki są w większości zamknięte dla kontrahentów, sprawy można załatwiać telefonicznie, mailowo lub pocztowo, są propozycje przedłużenia składania dokumentów do US ale jeszcze brak decyzji;

 

  • Placówki pocztowe są czynne w skróconych godzinach, nie są przyjmowane przesyłki międzynarodowe;

 

  • Notariusze pracują według własnych ustaleń- nasz notariusz podjął decyzję o zamknięciu kancelarii do końca tygodnia;

 

  • Rząd obiecuje pakiet pomocy dla przedsiębiorców ale na razie brak konkretów- najczęściej mówi się o odsunięciu w czasie lub umorzeniu składek ZUS i podatków;

 

  • Pracodawcy w dużej mierze wysłali pracowników na home office - my również pracujemy w takim trybie;

 

  • Niektóre banki wstrzymały czasowo przyjmowanie wniosków kredytowych (Santander), część stacjonarnych placówek bankowych jest zamknięta, mBank umożliwił klientom wstrzymanie raty kapitałowej kredytu o 6 miesięcy, pozostałe banki zastanawiają się nad podobnym rozwiązaniem;

 

  • WIG20 zanotował historyczny spadek 12.03 o 13,28% - najwięcej w historii;

 

  • Inflacja - ostatnie notowania z lutego mówiły o poziomie wzrostu o 4,7% rok do roku;

 

  • FED zdecydował o obniżeniu stopy funduszy federalnych do 0-0,25% oraz uruchomił program skupu aktywów za 700 mld USD;

 

  • Europejski Bank Centralny zdecydował o dodrukowaniu 120 mld Euro na skup aktywów finansowych;

 

  • NBP w dniu 16.03 zdecydował o uruchomieniu nadzwyczajnych instrumentów nie stosowanych dotąd w polityce monetarnej: skupie obligacji skarbowych, operacji repo oraz uruchomieniu kredytu wekslowego dla banków, zarekomendował też Radzie Polityki Pieniężnej obniżenie stóp procentowych.

 

Co dalej? Na razie prognozowanie dalszych wydarzeń jest jak wróżenie z fusów. Jedni mówią, że ceny nieruchomości spadną ze względu na zahamowanie wzrostu gospodarczego. Inni wskazują na brak alternatywy do ulokowania środków z uwagi na wysoką inflację, niskie stopy procentowe i dołującą giełdę. Jednym i drugim nie sposób odmówić racji.

Będziemy przekazywać na bieżąco dalsze informacje. Zapraszamy do naszej grupy na facebooku , polubienia naszej strony oraz zapisu na cotygodniowy newsletter. Jeśli możemy Ci w czymś pomóc, coś podpowiedzieć - napisz do nas na kontakt@propertyhomes.pl.

 

Życzymy zdrowia - #zostańwdomu!

 

O autorce artykułu:

Barbara Wysocka, Prezes Zarządu Property & Homes Sp. z o.o.

Barbara Wysocka

Prezes Zarządu Property&Homes Sp. z o.o.

Sprzedażą nieruchomości zajmuje się od 2007 roku, w tym od sześciu lat głównie apartamentów wakacyjnych. Posiada licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, ukończyła kilka kierunków studiów podyplomowych związanych z nieruchomościami i hotelarstwem. Pośredniczyła w sprzedaży setek apartamentów pomagając w transakcjach w największym biurze nieruchomości w Polsce jako kierownik oddziału. Pracowała w Poznaniu, na Śląsku i w Warszawie, obecnie od kilku lat skupia się na terenie nadmorskim i pasa górskiego. Pasjonatka sprzedaży nieruchomości i nowych rozwiązań marketingowych. Prywatnie miłośniczka kajaków, długodystansowych marszy na orientację i kotów :)

Kontakt